Analyse détaillée de Lande
2 octobre 2025
(anciennement LendSecured)
Il y a quelques années, je me lançais avec une ambition folle : atteindre 3000 € net par mois de rentes grâce au financement participatif. Je découvrais alors des plateformes promettant des rendements spectaculaires, parfois jusqu'à 30 ou 40 % par an sur des projets de "prêts verts". Grisé par ces chiffres, je me suis dit qu'avec mon capital, cet objectif était à portée de main. Mais l'investissement, comme un long voyage en mer, nous apprend vite une leçon cruciale : plus le taux est élevé, plus le risque est important.
Mon parcours dans le monde des micro-investissements a été jalonné de succès, mais aussi de difficultés. J'ai connu l'enthousiasme des premiers gains, puis la frustration des retards et des défauts qui impactent la rentabilité. Ces expériences m'ont appris à ne plus foncer tête baissée, à comprendre que chaque projet, chaque plateforme a ses subtilités. C'est ce parcours, fait d'essais et d'erreurs, qui m'a poussé à développer une approche beaucoup plus rigoureuse.
Aujourd'hui, je n'investis plus sans comprendre. Je me suis créé un véritable processus d'analyse, que j'affine constamment, notamment grâce à l'application que j'ai développée pour suivre mes 150 000 € d'investissements. Dans cet article, je souhaite vous partager mon analyse détaillée de Lande.finance, une plateforme spécialisée dans les prêts agricoles qui a particulièrement retenu mon attention. Une plateforme sur laquelle j'ai beaucoup investi, mais qui, comme vous le verrez, a aussi été une source de leçons importantes.
PARTIE 1 – ANALYSE FACTUELLE STRUCTURÉE
1. LÉGAL (4 points maximum)
Score obtenu : 4/4
Justification factuelle :
- LANDE détient une licence européenne ECSP (European Crowdfunding Service Provider) obtenue en novembre 2023
- Régulée par la FCMC (Financial and Capital Market Commission lettone)
- Coopération avec Lemonway (prestataire BNP Paribas) pour séparation des fonds
- Documentation transparente disponible sur page dédiée "Transparency"
Éléments validés :
- ✅ Statuts clairs et accessibles (1 pt)
- ✅ Agrément européen ECSP + régulation lettone FCMC (2 pt)
- ✅ Documentation explicite et transparente (rapports audités) (1 pt)
2. FINANCIER (3 points maximum)
Score obtenu : 2/3
Justification factuelle :
- Rapport 2023 : perte affichée MAIS chiffre d'affaires quasi quadruplé
- Actifs presque doublés en 2023
- Croissance impressionnante : +217% volume prêts (décembre 2021 - juin 2022)
- Dépenses d'investissement élevées expliquant les pertes (mise sur croissance)
Éléments validés :
- ❌ Résultats financiers négatifs 2023 (0 pt)
- ✅ Actifs doublés, CA x4 (tendance très positive) (1 pt)
- ✅ Évolution exceptionnelle du volume d'activité (+217%) (1 pt)
3. STATISTIQUES (6 points maximum)
Score obtenu : 4/6
Justification factuelle :
- Lancée en 2019, soit 6 ans d'ancienneté
- Taux de défaut : 5,9% (définition >90 jours)
- Retards total (dès J+1) : 9,4% du portefeuille
- Statistiques transparentes et détaillées disponibles sur le site
Éléments validés :
- ✅ Ancienneté >3 ans (lancée en 2019) (2 pt)
- ✅ Taux défaillance <10% (5,9% défaut >90j) (2 pt)
- ❌ Manque de recul historique (jeunesse plateforme) (-2 pt)
4. ÉQUIPE (2 points maximum)
Score obtenu : 2/2
Justification factuelle :
- Co-fondateurs 2019 : Nikita Goncars (CEO, actionnaire unique) et Edgars Tālums
- Plus de 10 ans d'expérience dans le secteur agricole (depuis 2013)
- Équipe restreinte mais compétente (12 personnes + externalisation)
- Expertise solide du marché agricole letton
Éléments validés :
- ✅ Fondateurs identifiés et très expérimentés (10+ ans agriculture) (1 pt)
- ✅ Équipe compétente malgré taille restreinte (1 pt)
5. PROJETS (5 points maximum)
Score obtenu : 5/5
Justification factuelle :
- Prêts garantis par hypothèques avec ratio prêt-valeur (LTV) exceptionnel : 44% en moyenne (vs 60% EstateGuru)
- Marché secondaire disponible et actif
- Diversification géographique : Lettonie, Lituanie, Roumanie (extension européenne prévue)
- Diversification typologique : financement récoltes, équipements, terres agricoles
Éléments validés :
- ✅ Collatéraux liquides excellents (hypothèques LTV 44%) (2 pt)
- ✅ Marché secondaire disponible (1 pt)
- ✅ Diversification typologique agricole (récoltes, équipements, terres) (1 pt)
- ✅ Diversification géographique (3 pays + expansion) (1 pt)
6. GESTION DES FONDS (4 points maximum)
Score obtenu : 4/4
Justification factuelle :
- Séparation des fonds via Lemonway (BNP Paribas) garantie par régulation
- Auto-investissement disponible (Basic 50€ minimum, Advanced 100€ minimum)
- Fiscalité à déclarer manuellement selon pays de résidence
- KYC renforcé (justificatifs domicile + relevés bancaires 3 mois)
Éléments validés :
- ✅ Séparation effective des comptes (Lemonway/BNP Paribas) (1 pt)
- ✅ Outils d'auto-investissement disponibles (2 niveaux) (1 pt)
- ✅ Fiscalité à déclarer manuellement avec support (1 pt)
- ✅ KYC renforcé = sécurité accrue (1 pt bonus)
7. FRÉQUENCE REMBOURSEMENTS (3 points maximum)
Score obtenu : 2/3
Justification factuelle :
- Durée prêts : 3 à 24 mois (moyenne 19 mois)
- Remboursements adaptés aux cycles agricoles
- Pas de remboursements mensuels systématiques
Éléments validés :
- ❌ Pas de remboursements mensuels systématiques (0 pt)
- ✅ Durée moyenne 19 mois (remboursements à échéance) (2 pt
CALCUL FINAL
Total : 23/27 points
Appréciation générale selon le score
Score excellence (23/27 - 85%)
LANDE présente un profil exceptionnel avec des fondamentaux très solides, notamment grâce à ses garanties hypothécaires remarquables (LTV 44%). La plateforme se distingue par sa spécialisation agricole unique et sa croissance impressionnante.
Avis synthétique professionnel
Points forts identifiés :
- Garanties exceptionnelles : LTV 44% (meilleur du marché)
- Licence ECSP européenne (régulation stricte)
- Croissance explosive : +217% en 6 mois, CA x4
- Transparence exemplaire : rapports audités, statistiques détaillées
- Fondateurs expérimentés : 10+ ans dans l'agriculture
- Séparation fonds : Lemonway/BNP Paribas
- Taux de défaut faible : 5,9% (>90j)
- Marché secondaire actif
- Sélection rigoureuse : 5% taux d'acceptation projets
- Résistance crises : Covid et Ukraine sans impact négatif
Points d'amélioration :
- Plateforme jeune (6 ans)
- Non rentable actuellement (investissements croissance)
- Concentration géographique (75% Lettonie)
- Équipe restreinte (12 personnes)
- KYC exigeant (relevés bancaires 3 mois requis)
- Auto-invest avancé à 100€ minimum
Recommandation : Plateforme excellence fortement recommandée pour investisseurs cherchant sécurité maximale + diversification agricole. Les garanties hypothécaires exceptionnelles (LTV 44%) offrent un niveau de protection inégalé sur le marché.
PARTIE 2 – SYNTHÈSE DES AVIS EXTERNES
Sources consultées et analyses
[QuelInteret.com - Analyse détaillée 2025]
- Investissement personnel : Auteur investi sur la plateforme
- Citation : "Garanties exceptionnelles, LTV 44% vs 60% EstateGuru"
- Points forts : Transparence, sélection rigoureuse (5% acceptation)
- Réserves : Jeunesse plateforme, KYC exigeant
- Bilan : "Très intéressant pour diversification agricole"
[Investissement.cash - Avis utilisateur 2022]
- Ancien nom : LendSecured → LANDE (rebranding)
- Expérience : Investissement depuis quelques mois
- Satisfaction : Positive sur rendements (+11%)
- Auto-invest : Disponible depuis décembre 2021
[P2PEmpire.com - Avis 2025]
- Titre : "Ratios risques/rendements parmi les meilleurs du secteur"
- Focus : Prêts agricoles garantis
- Appréciation : Très positive sur le modèle
[Investisseur-Nomade.fr - Parrainage 2025]
- Rendements : 10 à 13% sur 3 à 60 mois
- Garanties : Terres, céréales, machines
- Bonus : 3% cashback 30 jours
- Promotion : Active de la plateforme
[Objectif-Renta.com - Avis 2025]
- Spécialisation : Agriculture et élevage
- Outils : Investissement automatique disponible
- Évaluation : Positive sur la niche
[Rendement.io - Sécurité 2024]
- Question : "LANDE est-il sûr ?"
- Réponse : 11,7% intérêts, garanti par gage commercial
- Validation : Sécurité reconnue
[CrowdInform.com - Profil plateforme]
- Historique : Lancée 2020 (discordance avec 2019 d'autres sources)
- Performance : 1,5M€ prêts première année
- Focus : Petites et moyennes exploitations agricoles
[LANDE.finance - Site officiel]
- Ambition : "Leader du financement participatif européen pour agriculteurs"
- Proposition : Prêts garantis par terres, machines, récoltes
- Mission : Soutien agriculture durable
Convergences/Divergences avec l'analyse factuelle
Convergences majeures :
- Unanimité sur les garanties exceptionnelles (LTV 44%)
- Consensus sur la licence ECSP (sécurité réglementaire)
- Accord sur la croissance impressionnante
- Cohérence sur les rendements attractifs (10-13%)
- Validation transparence exemplaire
Légère divergence temporelle :
- Quelinteret : fondation 2019
- CrowdInform : lancement 2020
- Explication probable : Fondation entreprise 2019, lancement plateforme 2020
Consensus externe
Points forts unanimement reconnus :
- Garanties LTV 44% systématiquement mises en avant (différenciateur majeur)
- Régulation ECSP reconnue comme gage de sérieux
- Spécialisation agricole appréciée pour diversification
- Transparence unanimement saluée
- Croissance forte validée par tous
- Sélection rigoureuse (5% acceptation) reconnue
Points de vigilance convergents :
- Jeunesse plateforme (6 ans)
- Concentration géographique Lettonie
- KYC exigeant (relevés bancaires)
- Non-rentabilité actuelle
Comparaison avec l'analyse factuelle
L'analyse factuelle de la Partie 1 (score 23/27) est parfaitement cohérente avec le consensus très positif des sources externes :
- La note maximale en projets (5/5) est unanimement validée par les garanties LTV 44%
- L'excellence en régulation (4/4) est systématiquement reconnue
- La solidité de l'équipe (2/2) est confirmée par l'expérience 10+ ans
- La croissance exceptionnelle est documentée par tous
Validation croisée remarquable :
- Investisseur réel (QuelInteret) confirme satisfaction opérationnelle
- P2PEmpire valide "meilleurs ratios risques/rendements secteur"
- Aucune critique négative majeure identifiée
Conclusion convergente : LANDE représente un cas exemplaire de plateforme agricole spécialisée avec des garanties exceptionnelles. Le score 23/27 reflète fidèlement une référence du crowdlending agricole européen avec sécurité maximale.
Conclusion : Une plateforme solide, une leçon d'investissement
Mon voyage avec Lande.finance illustre parfaitement la dualité de l'investissement. D'un côté, une analyse factuelle qui positionne la plateforme comme une référence sur son marché, avec un score de 23/27 amplement mérité, principalement grâce à ses garanties inégalées. De l'autre, une expérience personnelle qui révèle des défis opérationnels, notamment dans la gestion des retards.
La leçon que j'en tire est double.
- Premièrement, l'analyse objective est indispensable, mais elle ne remplace pas le suivi et l'expérience du terrain.
- Deuxièmement, la diversification reste la clé de voûte de toute stratégie de rente sereine. Avoir des retards sur une plateforme, même s'ils représentent 55% de mes projets sur celle-ci, n'a pas empêché mon portefeuille global de continuer à générer des revenus stables chaque mois.
Lande.finance reste une plateforme d'excellence sur le papier, que je recommande pour ses fondamentaux. Cependant, mon expérience personnelle m'incite à la prudence. C'est l'essence même de l'investisseur : analyser, tester, apprendre de ses erreurs, et ajuster sa stratégie pour continuer à progresser vers ses objectifs. Pour moi, l'objectif n'est plus les 3000 € net initiaux, mais bien d'atteindre 2000 € bruts de manière stable et sécurisée d'ici fin 2025, en appliquant toutes les leçons apprises en chemin. Et Lande a été l'une de ces leçons.
Sources citées :
- https://quelinteret.com/plateforme-lande-avis/
- https://investissement.cash/crowdlending/avis-lendsecured/
- https://p2pempire.com/fr/avis/lande
- https://investisseur-nomade.fr/lande-parrainage/
- https://objectif-renta.com/platforms_review/Lande.php
- https://rendement.io/classement-des-meilleures-plateformes-de-prets-p2p/lande/
- https://crowdinform.com/fr/crowdfunding-platforms/lande-zeuh
- https://lande.finance/fr
- https://lande.finance/fr/transparency
Avertissement !
Même si notre protocole d'analyse des plateformes est rigoureux, les notes partagées ici ne sont que des avis et en aucun des conseils en investissements.
